본문 바로가기
반응형

전체 글293

부동산 대출 스트레스 DSR 2단계 의미, 계산기 사용 방법 9월 1일부터 스트레스 DSR 2단계가 시작됩니다. 스트레스 DSR 2단계가 시작되면 간단히 말해서 주택담보대출과 신용대출의 한도가 크게 줄어들게 되는 것을 의미합니다. 오늘은 스트레스 DSR이 무엇인지, 스트레스 DSR 2단계가 시행되면 어떻게 되는지에 대해 알아보겠습니다. 1. 스트레스 DSR이란?지난 시간 부동산 대출 용어 LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보았습니다. 이중 DSR(Debt Service Ratio, 총부채상환비율)은 개인의 연간 소득 대비 전체 부채의 원금과 이자 상환액의 비율을 의미합니다. 현재 은행권은 DSR 40%, 비은행권은 DSR 50%로 적용되고 있습니다. 예를 들어 연봉 5000만원의 사람이 은행권에서 DSR 40% 대출을 받으면 매년 값아야 할 금액이 2000만원.. 2024. 8. 28.
<전설로 떠나는 월가의 영웅> 나도 전설이 되고 싶다 은 주식 투자 관련 스테디셀러입니다. 이 책을 잃어버렸다가 다시 찾았는데요, 기쁨의 힘으로 책을 읽으며 떠오른 생각을 짧게 몇 자 적어봅니다.  1. 월스트리트의 전설적인 펀드매니저 피터 린치는 마젤란펀드에서 연평균 29.2%의 수익률을 꾸준히 냈으며 47세에 은퇴를 선언한 인물이다. 왜 이렇게 일찍 은퇴를 하였을까 궁금해서 찾아보니 그는 펀드매니저 일을 할 동안 1400개 종목을 보유하며 새로운 종목을 미친 듯이 찾아다녔다고 한다. 2천 가지의 티커명은 외었으나 딸아이의 생일은 기억하지 못한다는 사실에 충격을 받고 이른 나이에 은퇴를 결심하였다고.. (이 일화를 보면서 나라별로 삶의 중요한 가치가 무엇인지 설문조사를 한 기사가 생각난다. 다른 나라 사람들이 삶의 중요한 가치로 뽑은 것들은 대개 가족, .. 2024. 8. 27.
카카오뱅크 모바일 앱 이벤트 : 같이 개업 떡 받아보아요! 오늘은 카카오뱅크 모바일 앱에서 진행하는 이벤트를 포스팅 하겠습니다!카카오뱅크 모바일 앱을 이용하신다면 참여가 가능합니다. 이벤트 기간은 24년 8월 26일 ~ 24년 9월 15일, 3주간 진행됩니다.  이번 이벤트는 카카오뱅크 모바일 앱에 "혜택"탭이 새로 오픈된 기념으로 진행하는 것입니다. 개업 떡 종류는 라이언, 춘식이, 어피치 떡이 있고요ㅎㅎ 종류는 랜덤으로 지급됩니다. 이 떡을 열어보면 짤짤이 현금이 나와요!! 엄청 귀엽지요?카카오뱅크 혜택 탭은 이번에 새로 생겼는데, 이게 약간 쏠쏠한 미니 앱테크 느낌으로 구성되어 있어요! 저도 개업 떡 받는김에 들어가보았는데, 개업 떡 모으기, 카드 짝맞추기 게임, 음악 감상, OX퀴즈 풀기 등으로 소액의 지원금을 지급하고 있었습니다! 저기 카드 짝맞추기도 .. 2024. 8. 27.
부동산 대출 용어 LTV / DTI / DSR 알아보기 최근 서울 부동산 거래량이 매우 늘었습니다. 또한 2021~2022년 전고점을 회복한 곳들도 매우 많아졌는데요, 오늘은 부동산 대출 용어 LTV, DTI, DSR의 뜻과 차이점에 대해 알아보겠습니다.  1. LTV(Loan to Value, 담보인정비율)란?LTV(Loan to Value)는 대출금액이 담보물의 가치에 비해 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 설명하면, 주택을 담보로 돈을 대출받을 때 최대로 대출받을 수 있는 금액을 알려주는 기준입니다.주로 부동산 담보대출에서 사용되며, LTV가 높을수록 대출금액이 담보가치에 비해 크다는 의미입니다. 예를 들어, LTV가 70%라면, 담보물의 가치가 1억 원일 때 대출금액은 7천만 원까지 가능합니다. LTV는 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가할.. 2024. 8. 26.
차량 신형 번호판 불량 교체하기 차량 번호판은 구형과 신형으로 나뉩니다. 하단 사진과 같이 태극무늬가 그려져 있는 차량 번호판이 신형 번호판입니다.  신형 번호판의 경우 재귀반사식 필름 번호판으로 즉 차량 번호판 외부에 필름으로 코팅이 되어있는 형태입니다. 이 필름이 떨어지거나, 필름과 번호판의 틈으로 이물질이 들어가서 번호 식별이 불가능한 불량 번호판이 있는데요, 오늘은 이 차량 신형 불량 번호판을 교체하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 만약 차량 불량 번호판을 교체하지 않아서 차량 식별이 불가능한 경우, 불량 번호판을 부착한 상태로 적발된 경우 자동차관리법에 따라 5만원 과태료가 부과된다고 합니다.  1. 차량 신형 번호판 불량 교체 방법각 지역마다 "차량 등록 사업소"가 있습니다. 가까운 지역의 차량 등록 사업소에 방문하셔야 합니다.. 2024. 8. 25.
비만약 대장주, 일라이릴리(LLY) 주가 전망 현재 시장을 이끌고 있는 두 개의 재료를 꼽자면, AI와 비만약입니다. AI 관련주 하면 딱 떠오르는 종목은 엔비디아입니다. 그럼 비만약 관련주하면 딱 떠오르는 종목은 무엇일까요? 바로 일라이릴리(LLY)입니다. 비만약은 주도 섹터가 된 지는 좀 오래되었습니다만, 그럼에도 불구하고 일라이릴리의 주가는 탄탄하게 올라가고 있으며, 최근 또 신고가를 찍었습니다. 오늘은 비만약 대장주인 일라이릴리(LLY)의 주가 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 일라이릴리(LLY) 기업 소개일라이 릴리(Eli Lilly and Company)는 1876년 설립된 미국의 다국적 제약회사로, 인디애나주 인디애나폴리스에 본사를 두고 있습니다. 주요 치료 분야는 당뇨병, 정신건강, 종양학, 면역학이며, 대표 제품으로 항우울제 프로작과.. 2024. 8. 24.

티스토리툴바