청년주택드림 청약통장 혜택 및 가입조건 정리

청년주택드림 청약통장은 우대금리와 세금 혜택이 있는 청년 맞춤형 통장입니다.

내집마련을 준비중이신 분들이라면 청년주택드림 청약통장으로 갈아타기 하는 것도 추천드리는데요.

오늘은 청년주택드림 청약통장의 혜택 및 가입 조건에 대해 알아보겠습니다.

청년주택드림 청약통장 혜택 및 가입조건

1. 청년주택드림 청약통장 가입 조건

19세~34세 무주택 청년이면서 연소득 5000만원 이하라면 가입이 가능합니다.

청약통장에는 매월 최소 2만원에서 최대 100만원까지 납입 가능합니다. 

이미 청약통장이 있는 사람들도 상기 조건을 충족한다면 은행을 방문하여 전환이 가능합니다.

기존 우대형 청약통장에 가입한 경우는 별도 신청없이 전환됩니다.

 

2. 청년주택드림 청약통장 필요 서류

1) 무주택 확인 : 무주택확약서, 지방세 증명서 등으로 무주택 여부 확인

2) 연령 : 신분증

3) 소득 : 직전년도 소득확인증명서 및 소득원천징수영수증으로 직전년도 소득 확인

 

3. 청년주택드림 청약통장 혜택

1) 우대금리

기존 청약 통장은 금리가 거의 없다싶이 합니다.. 

청년주택드림 청약통장은 가입기간이 2년 이상 10년 미만인 경우 5000만원 한도내에서 최대 4.5% 우대금리를 받을 수 있습니다. 

가입기간 중 주택 취득시 무주택 기간에 한하여 우대 이율이 적용됩니다.

구분	1개월 미만	1개월 이상~1년 미만	1년 이상~2년 미만	2년 이상~10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

2) 비과세 (소득세율 15.4%)

2년 이상 가입 유지시 청년주택드림 청약통장에서 발생하는 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

-비과세 조건

이 혜택을 받으려면 근로소득 3600만원 또는 사업소득 2600만원 이하여야합니다.

또한 본인이 세대주(혹은 배우자)면서 세대원 전체가 무주택자여야 합니다.

 

3) 소득공제

연 최대 300만원 납입한도의 40% 소득공제를 받을 수 있습니다.

-소득공제 조건

근로소득 7000만원 이하면서 과세 기간동안 세대원 전체 무주택자여야 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

4) 청년주택드림대출 이용가능

청년주택드림청약통장 신규 혹은 전환 가입 후 1년 이상, 1천만원 이상 납입 실적이 필요합니다.

분양가의 80%까지, 최저 금리 2.2%로 대출이 가능합니다. (소득, 만기별 차등, 만기 최대 40년)

다만, 청약 당첨 주택이 분양가 6억원, 전용면적 85cm2 이하여야 대출이 나옵니다. (음..)

 

최저 금리 2.2%에서 더 낮출 수도 있는데요,

결혼시 0.1% 혜택

최초 출산시 0.5% 혜택

추가 출산시 1명당 0.2% 혜택이 있습니다.

그래서 청년주택드림대출을 이용할 예정이시라면 가입 후 1년이 지나야하니 최대한 빨리 가입하시는게 유리합니다. 

4. 청년주택드림 청약통장 가입방법

아직까진 온라인으로는 가입이 어렵습니다.

은행에 방문하여 가입이 가능하고, 

 

우리은행

KB국민은행

NH농협은행

신한은행

하나은행

IBK기업은행

BNK부산은행

DGB대구은행

BNK경남은행 

 

총 9곳 은행에서 방문하여 가입하시면 됩니다. 

현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원도 모두 가입이 가능하다고 하니 자격조건이 되시는 분들은 꼭 신청하셔서 혜택받으시길 바랍니다!