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부동산 대출 용어 LTV / DTI / DSR 알아보기 최근 서울 부동산 거래량이 매우 늘었습니다. 또한 2021~2022년 전고점을 회복한 곳들도 매우 많아졌는데요, 오늘은 부동산 대출 용어 LTV, DTI, DSR의 뜻과 차이점에 대해 알아보겠습니다.  1. LTV(Loan to Value, 담보인정비율)란?LTV(Loan to Value)는 대출금액이 담보물의 가치에 비해 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 설명하면, 주택을 담보로 돈을 대출받을 때 최대로 대출받을 수 있는 금액을 알려주는 기준입니다.주로 부동산 담보대출에서 사용되며, LTV가 높을수록 대출금액이 담보가치에 비해 크다는 의미입니다. 예를 들어, LTV가 70%라면, 담보물의 가치가 1억 원일 때 대출금액은 7천만 원까지 가능합니다. LTV는 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가할.. 2024. 8. 26.
차량 신형 번호판 불량 교체하기 차량 번호판은 구형과 신형으로 나뉩니다. 하단 사진과 같이 태극무늬가 그려져 있는 차량 번호판이 신형 번호판입니다.  신형 번호판의 경우 재귀반사식 필름 번호판으로 즉 차량 번호판 외부에 필름으로 코팅이 되어있는 형태입니다. 이 필름이 떨어지거나, 필름과 번호판의 틈으로 이물질이 들어가서 번호 식별이 불가능한 불량 번호판이 있는데요, 오늘은 이 차량 신형 불량 번호판을 교체하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 만약 차량 불량 번호판을 교체하지 않아서 차량 식별이 불가능한 경우, 불량 번호판을 부착한 상태로 적발된 경우 자동차관리법에 따라 5만원 과태료가 부과된다고 합니다.  1. 차량 신형 번호판 불량 교체 방법각 지역마다 "차량 등록 사업소"가 있습니다. 가까운 지역의 차량 등록 사업소에 방문하셔야 합니다.. 2024. 8. 25.
비만약 대장주, 일라이릴리(LLY) 주가 전망 현재 시장을 이끌고 있는 두 개의 재료를 꼽자면, AI와 비만약입니다. AI 관련주 하면 딱 떠오르는 종목은 엔비디아입니다. 그럼 비만약 관련주하면 딱 떠오르는 종목은 무엇일까요? 바로 일라이릴리(LLY)입니다. 비만약은 주도 섹터가 된 지는 좀 오래되었습니다만, 그럼에도 불구하고 일라이릴리의 주가는 탄탄하게 올라가고 있으며, 최근 또 신고가를 찍었습니다. 오늘은 비만약 대장주인 일라이릴리(LLY)의 주가 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 일라이릴리(LLY) 기업 소개일라이 릴리(Eli Lilly and Company)는 1876년 설립된 미국의 다국적 제약회사로, 인디애나주 인디애나폴리스에 본사를 두고 있습니다. 주요 치료 분야는 당뇨병, 정신건강, 종양학, 면역학이며, 대표 제품으로 항우울제 프로작과.. 2024. 8. 24.
키움증권 영웅문 HTS 차트 볼린저 밴드 설정값, 매매법 지난 이동평균선 설정에 이어 오늘은 키움증권 영웅문 HTS 차트에서 볼린저 밴드를 설정하는 법에 대해 알아보겠습니다. 이에 앞서 볼린저 밴드의 의미와 매매법에 대해서도 알아볼게요. 1. 볼린저 밴드란?볼린저 밴드는 주식이나 암호화폐와 같은 금융 자산의 가격 변동성을 분석하는 기술적 지표입니다. 미국의 재분석가 존 볼린저가 개발했으며, 주가의 평균과 그 주위의 표준 편차 범위를 나타냅니다. 볼린저 밴드는 중심선인 단순 이동평균(SMA)과 상단 및 하단 밴드로 구성되며, 이 밴드들은 보통 2 표준 편차를 사용해 계산됩니다. 즉, 주가의 이동평균선이 위치할 구간을 신뢰구간 95% 범위로 알려주는 지표입니다. 보통 볼린저 밴드 이동평균선의 기본값은 20일선으로, 20일 이동평균선을 기준으로 주가의 범위를 알려주.. 2024. 8. 23.
키움증권 영웅문 HTS 차트 기간, 봉 개수 늘리기, 전체 차트 보기 주식 투자를 하다보면 결국 MTS(Mobile trading system)에서 HTS(Home trading system)로 넘어가는 시점이 오게됩니다. 주식 차트 분석을 할 때는 자신의 트레이딩 스타일에 따라 분봉, 일봉, 주봉, 월봉, 년봉 차트를 선택하여 보게됩니다. 오늘은 내가 선택한 종목의 차트를 더 장기간으로 화면에 띄우고 싶을 때, 키움증권 영웅문 HTS에서 차트 기간과 봉 개수를 늘리는 방법 및 단축키에 대해 알아보겠습니다.  1. 먼저 키움증권 영웅문 HTS를 실행합니다.2. [0600]이나 [0601] 종합차트를 열어줍니다.이후 원하는 종목을 검색합니다. 저는 키움증권 차트로 해볼게요.그럼 차트상 상단에 노랗게 표시된 부분의 숫자 (479/600)가 보이시나요?479가 현재 화면에서 봉.. 2024. 8. 22.
지리산 화대종주 1박 2일 필수 준비 사항과 교통 간단 정리 지리산 화대종주는 화엄사에서 시작하여 대원사로 하산하는 등산 코스입니다. 보통 1박 2일에서 2박 3일로 계획을 잡고 많이들 하시는데, 준비물과 음식 챙기기가 만만치 않아서 저는 세석 대피소에서 1박을 하는 일정으로 다녀왔습니다. 오늘은 지리산 화대종주 1박 2일 필수 준비물과 교통에 대해 알아보겠습니다.1. 지리산 화대종주란?지리산 화대종주는 한국의 대표적인 산행 코스 중 하나로, 화엄사에서 시작해 대원사까지 이어지는 약 46km의 장거리 산행입니다. 이 코스는 보통 2박 3일이 걸리며, 지리산 주능선을 따라 걷기 때문에 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다. 백두대간의 정기를 느낄 수 있는 노고단, 천왕봉, 제석봉 등 주요 봉우리를 지나며, 고도차로 인한 체력 소모가 커서 충분한 준비가 필요합니다. .. 2024. 8. 21.

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