반응형 부동산2 부동산 PIR 의미와 가격 예측하기, 서칭 방법 주식 재무재표를 볼때 PER이나 PBR에 대해 들어보신적 있으신가요? PER은 주가수익비율로 기업의 순이익에 비해 주가가 얼마나 높은지 나타낸 지표고 PBR은 주가순자산비율로 기업의 주가가 순자산에 비해 얼마나 높은지를 나타내는 지표입니다. 주식처럼 부동산에도 여러 지표들이 있는데 오늘은 PIR에 대해 알아보겠습니다. PIR을 통해 부동산 향후 전망도 예측해 볼 수 있습니다. 1. 부동산 PIR이란?부동산 PIR(Price to Income Ratio)은 주택 가격과 가구 소득의 비율을 나타내는 지표로, 주택 구매 가능성을 평가하는 데 사용됩니다. PIR은 특정 지역에서 평균 주택 가격을 해당 지역 가구의 연간 평균 소득으로 나누어 계산됩니다. 이 지표는 가구가 주택을 구매하는 데 얼마나 많은 소득을 투.. 2024. 10. 10. 부동산 대출 스트레스 DSR 2단계 의미, 계산기 사용 방법 9월 1일부터 스트레스 DSR 2단계가 시작됩니다. 스트레스 DSR 2단계가 시작되면 간단히 말해서 주택담보대출과 신용대출의 한도가 크게 줄어들게 되는 것을 의미합니다. 오늘은 스트레스 DSR이 무엇인지, 스트레스 DSR 2단계가 시행되면 어떻게 되는지에 대해 알아보겠습니다. 1. 스트레스 DSR이란?지난 시간 부동산 대출 용어 LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보았습니다. 이중 DSR(Debt Service Ratio, 총부채상환비율)은 개인의 연간 소득 대비 전체 부채의 원금과 이자 상환액의 비율을 의미합니다. 현재 은행권은 DSR 40%, 비은행권은 DSR 50%로 적용되고 있습니다. 예를 들어 연봉 5000만원의 사람이 은행권에서 DSR 40% 대출을 받으면 매년 값아야 할 금액이 2000만원.. 2024. 8. 28. 이전 1 다음
